اگر شما کارت آبی اتحادیه اروپا آلمان را بدست آورده اید و اکنون کار خود را آغاز کرده اید و با شرایط موجود در آلمان سازگار شده اید، چند مورد دیگر برای کار در آلمان وجود دارد.
به عنوان یک کارگر قانونی در اتحادیه اروپا، به جز داشتن درآمد ماهانه ، مزایا و حقوق – شاید بخواهید اطلاعات بیشتر در مورد مالیات و مشاغل اجتماعی شامل بیمه درمانی ، مزایای والدین و دیگرموارد کسب کنید – که در زیر توضیح داده خواهد شد.
اگر در آلمان مشغول به کار شوید، شما مشمول پرداخت مالیات می شوید چون همه کارکنان مشمول پرداخت مالیات هستند. مبلغی که پرداخت می کنید صرفا به درآمد شما بستگی دارد. اگر که در حرفه ای کار می کنید که درامد ماهیانه شما به مبلغ 450 و یا درآمد سالیانه شما 8.353 باشد، شما مستم گرداخت مالیان نیستید.
هرچه درآمد بالاتر باشد مالیات بیشتری به آن تعلق می گیرد ، میزان پرداختی شما از 14٪ تا 45٪ متفاوت است.
ادامه این مطلب را اینجا بخوانید
آدرس سایت :
https://migrategermany.com
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
آلمان ( به زبان آلمانی Deutschland و به زبان انگلیسی Germany ) بزرگترین و پر جمعیت ترین کشور اتحادیه اروپا با پایتخت برلین می باشد. مساحت این کشور 41/357121 کیلومترمربع است و جمعیت مردمان این کشور 82 میلیون نفر می باشد. این کشور از سمت شمال با دانمارک، از سمت شرق با لهستان و جمهوری چک، از سمت جنوب با اتریش و سوئیس و از سمت غرب با فرانسه، بلژیک، هلند و لوکزامبورگ همسایه می باشد.
ادامه مطلببشر از ابتدای خلقت و زمانی که پا بر هستی و زمین گذارد همیشه بدنبال راههای پیشرفت و تعالی بوده و در این زمینه از هیچ تلاشی فروگذار ننموده است. مهاجرت در واقع از ابتدای بوجود آمدن جامعه بشری و شکل گیری زندگی اجتماعی همواره یکی از مسائل مهم و پیش روی افراد بوده است. گاهی انسانها به دلایل مختلف از جمله شرایط آب و هوایی، خشکسالی، جنگ، قحطی، درگیریهای قبیله ای، تجارت، فرهنگ و . از مکانی به مکان دیگر مهاجرت نموده و زندگی و شرایط جدیدی را برای خود ساخته اند. از این رو با گسترش جوامع بشری و توسعه در زمینه های مختلف علاقه روزافزون افراد به نقل مکان و انتخاب محل زندگی، تحصیل و کار جدید در حال افزایش بوده و بسیاری از مردم برای رفاه و یا پیشرفت در زمینه های مختلف توجه بیشتری به مهاجرت های مختلف داشته اند. میگریت جرمنی با توجه به نیازهای روزشمار همه متقاضیان و علاقه مندان به کار و زندگی، تحصیل، تجارت و اقامت در خارج از کشور و به ویژه اروپا و از جمله آلمان بر آن شده است تا با توجه به قوانین مختلف و راهکارهای گوناگون در این زمینه بعنوان مشاور و مجری این امر در کنار همه هموطنان گرامی بوده و از هیچ کوشش و تلاشی در این زمینه دریغ ننماید. لذا در این مجموعه ضمن ارائه اطلاعات کاملا قانونمند و هدفمند جهت رفاه حال دانشجویان و جویندگان کار و همچنین علاقه مندان به اقامت و ثبت شرکت در آلمان، سعی خواهیم کرد تا با همراهی ما و بسهولت نتیجه کاملا مورد نظر مراجعین حاصل گردد. میگریت جرمنی تعهد و تضمین لازم در تمامی زمینه های مهاجرت به آلمان را در نظر گرفته و با ارائه برخی اطلاعات مهم و اساسی در این زمینه تمامی تلاش خود را جهت به ثمر نشستن آرزوهای مراجعین به عمل خواهد آورد. ما با در نظر گرفتن وکلای آلمانی و قراردادهای مختلف با مراکز حقوقی این اطمینان را به شما عزیزان می دهیم که با خیالی راحت و آسایش خاطر به موفقیت خود جامه عمل بپوشانید.
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
شهرهای صنعتی آلمان یکی از گزینه های مناسب برای مهاجرت از طریق کار و سرمایه گذاری هستند. آلمان سومین شهر صنعتی دنیا بعد از ایالت متحده و ژاپن است. آلمان دارای بالاترین میزان تولید ناخالص اسمی در جهان است که یکی از قوی ترین اقتصادهای جهان است. به طور سنتی نرخ بیکاری در آلمان حدود 5 درصد است. شهرهای آلمان دارای تعداد زیادی از شرکت های نوآورانه با تکنولوژی پیشرفته هستند و صنعتی شدن سریع آن موجب فراوانی بسیاری از مشاغل موجود می شود.
برای مشاهده ادامه مطلب اینجا را کلیک کنید.
آدرس سایت :
https://migrategermany.com
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
ارزان ترین شهرهای آلمان برای مهاجران معمولا انتخاب عاقلانه ای است. قیمت مسکن دانشجویی و مهاجران در سال های گذشته، به ویژه در شهرهای برلین و مونیخ افزایش یافته است. این افزایش قیمت ممکن است به دلیل افزایش تقاضا برای مهاجرت متخصصان خارجی و دانشجویان باشد.
اجاره منزل به عنوان یک هزینه اجتناب ناپذیر می تواند یک تصمیم گیرنده مهم برای انتخاب شهر محل زندگی باشد.
آدرس سایت :
https://migrategermany.com
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
زندگی در گرانترین شهرهای آلمان آسان نیست، اما خالی از لطف هم نیست. آلمان در مقایسه با سایر کشورهای اروپا گرانترین کشور نیست. تحصیلات در این کشور نسب به کشورهای دیگر بسیار مرقون به صرفه تر و راحت تر است. علاوه بر این آلمان کشوری است که از لحاظ فرهنگی، تاریخی، طبیعت، دانشگاه های برتر به همراه بهترین استادید بسیار غنی است.
آلمان برای افرادی که دوست زندگی خود را در یک محیط امن و دوستانه آغاز کنند، بسیار مناسب است. اگر شما در حال برنامه ریزی برای اقامت در این کشور هستید، باید هزینه های زندگی را نیز در نظر بگیرید.
ادامه متن را اینجا بخوانید.
آدرس سایت :
https://migrategermany.com
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
بازیافت زباله در آلمان یک نبرد جهانی برای حفاظت محیط زیست است. آلمان در مبارزه علیه افزایش روز افزون زباله ها بسیار موفق بوده است. موضوع بازیافت می تواند یک مسئله جالب برای هر تازه واردی به کشور آلمان باشد.
آلمان سالانه 30 میلیون تن زباله تولید می کند. در زمان های گذشته آلمانی ها مانند سایر کشور های دیگر زباله های خود را دفن می کردند. با توجه به میزان بالای زباله در این کشور دفن کردن زباله و عدم رعایت نکات بهداشتی، منجر به شیوع بیماری های از جمله وبا بود. این مسئله تلنگری برای آلمانی ها شد که تصمیم بگیرند از سیستم تفکیک زباله و مدیریت پسماند استفاده کنند.
یکی از بهترین و موفق ترین سیستم های بازیافت زباله در آلمان، سیستم Green Dot است. به وسیله این سیستم تمامی تولیدکنندگان موظف هستند بسته بندی های خود را در ابعاد کوچک تری طراحی کنند، در نتیجه هزینه کمتری برای بسته محصولات خود پرداخت میکنند. این سیستم هوشمندانه منجر به کاهش مصرف کاغذ، شیشه های نازک و ف کمتر شده است. بنابراین تولید زباله کمتری برای بازیافت انجام می شود.
آدرس سایت :
https://migrategermany.com
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
یادگیری واژگان زبان از گذشته تا به امروز، از اصلی ترین بخش آموزش زبان بوده است. از این رو روش های مختلفی برای یادگیری واژگان وجود دارد از قبیل: کلاس های آموزش زبان، برنامه های آموزشی و بازی های آموزشی. که امروزه یادگیری زبان آلمانی با بازی بهترین روش برای آموزش زبان شناخته شده اند.
آموزش زبان در کلاس بر طبق قوانین گرامری، مانند کلاس ریاضی بسیار سیستماتیک و انتزاعی میباشد. امروزه خوشبختانه یادگیری ها به سمت خودآموزی سوق پیدا کرده است و با بازیهای مشترک و ایجاد گفتمان در آنها، مکالمات را بسیار ملموس کرده است. علاوه بر این، طبق نظر متخصصان، روند یادگیری مبتنی بر بازی های دیجیتال (DGBL) در آموزش زبان های خارجی بسیار نفوذ کرده است و هدف اصلی یادگیری همراه با سرگرمی میباشد.
آدرس سایت :
https://migrategermany.com
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
ویسبادن Wiesbaden شهری در غرب آلمان مرکزی، در شمال شرقی ساحل رود راین و پایتخت ایالت هس است. جمعیت این شهر در سال 2018 ، 289 هزار نفر بوده است.
ویسبادن در همسایگی فرانکفورت، دارمشتات و ماینس قرار دارد.
ویسبادن یکی از قدیمی ترین شهرهای چشمه های آب گرم و معدنی در اروپا است. همچنین از لحاظ معماری و آب و هوا شهرت جهانی دارد و در یک زمان 26 چشمه آب گرم را داشت بطوریکه در سال 2008، چهاردهمین چشمه را حفظ کرده بود.
شهر ویسبادن آلمان دهمین شهر ثروتمند در سال 2014 شناخته شده است که 110.3 درصد از تولیدات ناخالصی ملی کشور را در سال 2017 به خود اختصاص داد. میانگین درآمد سالیانه یک شهروند 24,78 یورو میباشد.
آدرس سایت :
https://migrategermany.com
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
شهر هایدلبرگ شهری با پیشینه ی بسیار قدیمی در ایالت بادن-ووتمبرگ در جنوب غربی آلمان و در کنار رود نکار قرار دارد. این شهر پنجمین شهر بزرگ ایالت است.
هایدلبرگ در طول جنگ جهانی دوم از آسیب بمباران دور مانده و وجه ی تاریخی خود را تا کنون حفظ کرده است و به دلیل وجود میراث تاریخی، فرهنگی و هنری گردشگران بسیاری را جذب کرده است.
این شهر دارای قدیمی ترین و معروفترین کارخانه های تولیدکننده دستگاه چاپ میباشد.
شهر هایدلبرگ آلمان از آب و هوای اقیانوسی برخوردار است. میانگین بیشترین دما 19 درجه سانتیگراد و میانگین حداقل آن 8.4 در جه سانتیگراد میباشد.
جهت مشاهده ادامه متن اینجا را کلیک کنید.
آدرس سایت :
https://migrategermany.com
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
روانشناسی بررسی و تحقیق در رابطه با رفتارهای انسان ها و بهبود شرایط روحی فرد است. تحصیل رشته ی روانشناسی در آلمان یک از رشته های مهم دانشگاهی محسوب میشود. به ویژه اگر این رشته در کشوری دیگر تحصیل شود. مدارس روانشناسی ابتدا رویکردهای مختلف مطالعه ی ذهن را دنبال میکنند و برحسب آن برنامه های تحصیلی مختلفی را به دانشجویان ارائه میکنند.
در دوره ی کارشناسی 8-6 ترم میباشد و از ابتدا درس های روانشناسی عمومی به شما تدریس میشود:
روانشناسی عمومی – روانشناسی زیستی – روانشناسی اجتماعی – روانشناسی رشد سنی
این دوره شامل: مقاله های علمی، سمینار و روش های تحقیقاتی میشود که به صورت فردی و یا گروهی انجام میگیرد.
دوره کارشناسی ارشد 4 ترم میباشد که دانشجو میتواند رشته مورد نظر خود را برای ادامه تحصیل انتخاب نماید.
پذیرش در رشته روانشناسی نیازمند مدرک زبان آلمانی C1 با نمره خوب میباشد.
برای مشاهده ادامه اینجا را کلیک کنید.
آدرس سایت :
https://migrategermany.com
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
شهر فرایبورگ در قسمت جنوب غربی ایالت بادن ووتمبرگ قرار دارد. این شهر در حاشیه جنگل سیاه آلمان به نام Schwarzwald نیز قرار دارد.
شهر فرایبورگ در سال 1120 میلادی به عنوان یک شهر بازار آزاد در محل اتصال مسیر های تجاری که دریای مدیترانه را به دریای شمال و دریای بالتیک متصل می کند، تاسیس شد. این شهر محل کارخانه های نساجی، مواد شیمیای و تجارت الوار است.
نام فرایبورگ را میتوان تقریبا به عنوان ” شهر آزاد محروم ” ترجمه کرد. شهروندان فرایبورگ برای قرن ها از آزادی و استقلال بی بهره بودند.
شهر فرایبورگ یکی از جالب ترین مکان های آلمان است. در دهه 1970 در این شهر متولد شد. این شهر دارای یک نمای قدیمی است و سعی کرده از صنعتی شدن دور بماند. دانشگاه فرایبورگ که یکی از قدیمی ترین دانشگاه های اروپا است در این شهر قرار دارد و موجب شده است که تراکم دانشجو در این شهر بالا باشد.
برای مشاهده ادامه متن اینجا را کلیک کنید
آدرس سایت :
https://migrategermany.com
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
آیا شما جز آن دسته از دانشجویانی هستید که علاقمند به تحصیل در رشته ی پرستاری هستند؟ و به دنبال دانشگاهی مناسب برای تحصیل در کشور آلمان میباشید؟
کشور آلمان یک کشور شناخته شده در زمینه ی های علمی و آموزشی از جمله پرستاری میباشد. در این مقاله اطلاعات کلی در رابطه با تحصیل در رشته ی پرستاری در کشور آلمان به شما ارائه میشود.
رشته ی تحصیلی پرستاری در آلمان به دو صورت:
دوره آموزشی (Ausbildung) و تحصیل و کار (Duales Studium) ارائه میشود.
دوره آموزشی (Ausbildung) : این دوره آموزشی پرستاری در مراکز آموزشی که وابسته به بیمارستان ها هستند برگزار میشود و 3 سال طول میکشد. بیماری ها و عوامل آنها، ساختار بدن و تکنیک های پرستاری، مباحثی هستند که در 2100 ساعت برای دورس تئوری و 2500 ساعت برای آموزش های عملی تدریس میشود.
در طول 3 سال آموزش و فعالیت های دانشجو در مراکز آموزشی، مبلغ کمی را به عنوان حقوق دریافت میکنند.
در سال اول حدود 1000 یورو و در سال سوم به 1250 یورو افزایش پیدا خواهد کرد.
در پایان دوره امتحانی در سه بخش عملی، کتبی و شفاهی را پشت سر خواهید گذاشت.
آدرس سایت :
https://migrategermany.com
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
دانشگاه گوتینگن در سال 1737 میلادی تاسیس شد. این دانشگاه یکی از معتبرترین دانشگاه آلمان می باشد که در شهر گوتینگن قرار دارد. در این دانشگاه حدود 26000 هزار نفر تحصیل می کنند که 11 درصد از آنها دانشجویان بین المللی هستند. 40 نفر از دانشجویان این دانشگاه برنده جایزه نوبل شده اند. از جمله این افراد میتوان به مکس بنتن، ورنر هاسنبرگ، ماکس پلانک و اتو استرن اشاره کرد.
افراد مشهور دیگر مانند آرتور شوپنهاور، هینریش هین و ماکس وبر در این دانشگاه تحصیل کرده اند.
گوتینگن در اوایل قرن بیستم، به عنوان مرکز دنیای ریاضی محسوب میشد. دانشگاه گوتینگن طیف گسترده ای از برنامه های تحصیلی را به ویژه در علوم انسانی ارائه می دهد، تقریبا در تمام رشته های تحصیلی در 13 دانشکده فعالیت دارد.
جهت مشاهده ادامه متن اینجا را کلیک کنید.
آدرس سایت :
https://migrategermany.com
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
آدرس سایت :
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
اگر به دنبال شغلی هستید و یا قبلاً در آلمان مشغول به کار هستید، بدون شک سؤال دارید که دستمزد عادلانه در آلمان چیست، حقوق و مالیات شما چگونه محاسبه می شود و چطور می توانید فیش حقوقی تان را بفهمید.
تفاوت حقوق ناخالص و خالص در آلمان می تواند برای بسیاری از مهاجران غافلگیر کننده باشد، زیرا ممکن است سیستم مالیات در آلمان با سیستم موجود در کشورشان متفاوت باشد.
حقوق ناخالص شما(Bruttogehalt) حقوق ماهانه یا سالانه شما قبل از کسر است. مبلغ مذکور معمولاً در قرارداد کار شما شرح داده می شود.
حقوق خالص شما(Nettogehalt) مبلغی است که شما هر ماه به حساب بانکی خود دریافت خواهید کرد، پس از کسر کلیه مالیات ها، کمک های تأمین اجتماعی و سایر هزینه ها.
اگر در مورد حقوق با کارفرمای خود صحبت می کنید، این همیشه در مورد حقوق ناخالص خواهد بود. به خاطر داشته باشید که تفاوت نسبتاً بزرگی که بین درآمد ناخالص و خالص هست را در طی هرگونه مذاکره در مورد حقوق و دستمزد در نظر بگیرید.
درمجموع، مالیات بر درآمد و مشارکت در تأمین اجتماعی حدود 35٪ از حقوق ناخالص شما را در بر می گیرد. به عنوان مثال، اگر حقوق ناخالص ماهانه شما 3.000 یورو باشد، پس از کسر کسری می توانید انتظار داشته باشید که در حدود 1.950 یورو در هر ماه خانه داشته باشید. برای درک بهتر درآمد خالص خود می توانید از سایت expattax استفاده کنید.
همچنین برخی از کارفرمایان در آلمان پاداش های اضافی را به صورت "ماه سیزدهم"، حقوق تابستانی یا کریسمس، کمیسیون و پاداش های مبتنی بر عملکرد ارائه می دهند. مزایا همچنین می تواند شامل اتومبیل های شرکت، رایانه ها یا تلفن های همراه باشد. توجه داشته باشید که این "مزایای مالی"(geldwerter Vorteil) نیز مشمول مالیات بر درآمد می شوند.
اگر از خارج از کشور استخدام شوید(به عنوان مثال توسط یک شرکت بین المللی) ، ممکن است یک بسته پاداش سخاوتمندانه تر نیز به شما پیشنهاد شود: به برخی از مهاجران پول داده می شود تا بتوانند هزینه جابجایی، بیمه درمانی خصوصی، اقامت کوتاه مدت یا هزینه های مدرسه فرزندان خود را بپردازند.
حقوق و دستمزد خالص، پاداش و "مزایای مالی" همه در مجموع درآمد خالص شما است.
کارمندان در آلمان معمولاً فیش حقوقی ماهانه(Gehaltsabrechnung ، Lohnabrechnung یا Verdienstabrechnung) را از کارفرمای خود دریافت می کنند که جزئیات حقوق و دستمزد، کمکهای تأمین اجتماعی و مالیات را بیان می کند. برای هر کسی که با آنها آشنا نیست، درک این فیش دشوار است.
بخش اطلاعات شخصی پارامترهای مختلفی را که برای محاسبه مالیات و تأمین اجتماعی استفاده می شود، تعریف می کند.
همچنین به طبقه بندی دقیق حقوق و دستمزد پایه، مزایا، پاداش، مالیات و مشارکت بیمه داده می شوید. اطلاعات دقیق در مورد این کسرهای مختلف را می توان در صفحات سیستم مالیاتی آلمان و تأمین اجتماعی ما یافت:
در قسمت پایین فیش حقوقی شما معمولاً خلاصه ای ازکل مبلغ ماهانه و سالانه، نرخ مشارکت های بیمه و مشارکت های های کارفرمای شما ارائه می شود. ممکن است برخی از این مقادیر را مشاهده کنید:
Verdienstbescheinigung – اظهارنامه ای از درآمد
Monatswerte یا Monatssumme - ارزش ماهانه
Jahreswerte یا Jahressumme - ارزش سالانه
KV / PV / RV / AV Beitrag-AG یا AG-Anteil - مشارکت کارفرما در بیمه درمانی / مراقبت طولانی مدت / بازنشستگی / بیکاری
براساس اطلاعات اداره آمار فدرال آلمان، در سال 2017 متوسط حقوق ناخالص سالانه 45.250 یورو یا 3.770 یورو در ماه بوده است. حقوق افراد می تواند تا حد زیادی از این رقم متفاوت باشد، زیرا تحت تأثیر عواملی چون سن، سالخوردگی، سختی کار(نوع شغل)، تجربه، ساعات کار و موقعیت جغرافیایی قرار گرفته است. در جداول زیر به این ایده پرداخته می شود که چگونه این عوامل می توانند در پرداخت شما تأثیر بگذارند.
گزارش حقوق و دستمزد سالانه Stepstone.de میانگین حقوق و دستمزد صنعت را برای کسانی که در مشاغل حرفه ای یا مدیریتی در آلمان مشغول به کار هستند، لیست می کند:
شغلدرآمد سالیانهدکتر84.233 یوروبانکداری70.889 یورومهندسی66.958 یوروIT64.837 یورومشاغل حقوقی63.118 یوروبیمهeuros 62.687مدیریت مالیeuros 61.173فروشeuros 58.627منابع انسانیeuros 56.830بازاریابی و ارتباطاتeuros 56.623تحقیقات علمیeuros 56.132خرید ، حمل و نقل و تدارکاتeuros 54.867طراحی و معماریeuros 47.340آموزش و امور اجتماعیeuros 44.012مدیریت دولتیeuros 41.383تجارتeuros 38.857مراقبت و درمانeuros 38.510
منبع : stepstone.de
دستمزدی که انتظار دارید دریافت کنید نیز تحت تأثیر جایی است که در آلمان زندگی می کنید. به طور معمول، شهرهای بزرگتر برای جبران هزینه های بالاتر زندگی، حقوق بالاتری را ارائه می دهند. مشاغل موجود در شرق آلمان نیز معمولاً از حقوق کمتری برخوردار هستند.
برای مشاهده ادامه مطالب به سایت ما مراجعه کنید.
میگریت جرمنی مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
دانشگاه هانوفر، به طور رسمی Gottfried Wilhelm Leibniz Universität Hannover یا LUH، دانشگاهی است که در هانوفر آلمان واقع شده است.
در سال 1831 که توسط محقق کارل کارماش تأسیس شد، دانشکده تجارت عالی هانوفر تنها با 64 دانش آموز آغاز به کار کرد. امروز حدود 21000 دانشجو در رشته های علوم طبیعی و مهندسی، علوم انسانی و علوم اجتماعی و همچنین در رشته های حقوق و اقتصاد وجود دارند.
Leibniz Universität بیش از 2600 کارمند در زمینه تحقیق و تدریس دارد که حدود 315 نفر از آنها پروفسورهستند. هدف دانشگاه این است که به دانشمندانی که در اینجا کار می کنند برای دسترسی سریع به اطلاعات – در رابطه با تأمین اعتبار تحقیقات، برنامه های آموزش بیشتر، تحصیل در خارج از کشور، سؤالات مربوط به فراهم کردن بودجه خارجی یا ساختار سازمانی دانشگاه – کمک شود.
Leibniz Universität Hannover پتانسیل علمی زیادی دارد. این با فعالیتهای پژوهشی بیشماری اثبات شده است. Leibniz Universität Hannover بر ناحیه های کلیدی ملی و بین المللی رقابتی تمرکز دارد تا بتواند از این طریق نمایه خود را شفاف تر کند. این تحقیق با همکاری دانشگاهها و مراکز تحقیقاتی برجسته بین المللی تقویت می شود. نمونه هایی از تسهیلات به خصوص موفق در سالهای اخیر تأسیس مرکز تولید فنی هانوفر و مرکز لیزر هانوفر است.
شتاب و شلوغی در Leibniz Universität Hannover اینطور نیست که تنها با شروع ترم جدید قابل مشاهده باشد و تقریباً 1600 کادر فنی و اداری مطمئن هستند که همه چیز در پشت صحنه به درستی کار می کند.
رتبه بندی جهانی دانشگاه QS
توسط TopUniversities
2018 2019 2020
401 150- – 551 100- – 651
رتبه بندی دانشگاه های جهانی QS یکی از برترین رتبه های بین المللی است که میزان محبوبیت و عملکرد دانشگاه ها در سراسر جهان را اندازه گیری می کند. آنها اعتبار دانشگاه را براساس برداشت های کارشناسان آموزش عالی، شرکت هایی که فارغ التحصیلان را استخدام می کنند و کیفیت تدریس، می سنجند. QS همچنین نسبت معلمان بین المللی و دانشجویان حاضر در دانشگاه ها را در نظر می گیرد، همچنین زمانی که مقالات پژوهشی توسط محققان ذکر شده است. پس از محاسبه و مقایسه این معیارها، QS دانشگاهها را به ترتیب در رتبه بندی قرار می دهد.
توسط Times Higher Education
2018 2019 2020
351 50- – 401 –
رتبه بندی دانشگاه های جهان یک مرجع اساسی است که لیست نهایی بهترین دانشگاه های جهان را در اختیار شما قرار می دهد. آنها به این نکته نگاه می کنند که هر دانشگاه چند بار ایده های جدید تولید می کند، شهرت آنها در سراسر جهان چگونه است و چه میزان در زمینه های علمی و دانشگاهی نقش دارند. پس از محاسبه و مقایسه این معیارها، دانشگاهها را بر این اساس رتبه بندی می کند.
توسط Shanghai Jiao Tong University
2018 2019 2020
401 401 –
رتبه بندی دانشگاه جهانی ARWU اولین رتبه بندی دانشگاه های جهان است. این دانشگاه براساس شاخصه هدف، رتبه 1000 دانشگاه برتر جهان را رتبه بندی می کند. آنها به تعداد جوایز گرفته شده توسط دانشمندانی(مدالهای فیلدز و جایزه نوبل) که در آنجا هستند، به چه میزانی از تحقیقات آنها در سراسر جهان استناد و مراجعه می شود، و اینکه چه مقدار در آنها در زمینه های مختلف علمی شرکت کرده اند، نگاه می کنند. پس از محاسبه و مقایسه این معیارها، ARWU دانشگاهها را بر این اساس رتبه بندی می کند.
توسط U.S. News & World Report
2018 2019 2020
562 17+ – 545 –
به ارائه بهترین دانشگاه های ایالات متحده و 60 کشور دیگر در سراسر جهان می پردازد. آنها میزان دانشجویی که به سال دوم تحصیل می روند، و همچنین میزان دانشجویانی که فارغ التحصیل می شوند را اندازه گیری می کنند. همچنین از نمایندگان دانشگاه در مورد عملکرد دانشگاهها سؤال می کند و منابع دانشگاه، حقوق معلمان، نرخ فارغ التحصیلی، پیشرفت تحصیلی دانشجویان و رضایت آنها را ارزیابی می کند. U.S. Newsپس از محاسبه و مقایسه این معیارها، دانشگاه های برتر بین المللی را بر این اساس رتبه بندی می کند.
کارکنان مرکز خدمات Leibniz Universität Hannover به کلیه دانشجویان و دانشجویان که در آینده واد این دانشگاه می شوند کمک می کنند و مشاوره می دهند. اگر سؤالی در مورد فرم های درخواست یا تحصیل در خارج از کشور دارید، مطمئناً در اینجا پاسخ آن را می یابید.
14 سالن اقامت که توسط اداره دانشجویی هانوفر اداره می شود، اقامتی مناسب و مقرون به صرفه را ارائه می دهند. اگر مایل به درخواست اتاق در این سالن ها هستید، باید نامه پذیرش خود در یک موسسه آموزش عالی در هانوفر را ارائه دهید.
TIB به عنوان بزرگترین کتابخانه تخصصی جهان در زمینه های موضوعی خود، مجموعه های برجسته ای از ادبیات اساسی و بسیار تخصصی در زمینه علم و فناوری دارد. به منظور بهینه سازی خدمات ارائه شده، TIB تحقیق و توسعه کاربردی را انجام می دهد. TIB یک بنیاد حقوقی عمومی دولت فدرال ایالت Niedersachsen است. عضو انجمن لایب نیتز است.
Gottfried Wilhelm Leibniz Universität Hannoverدر شکل دادن به تصویر پایتخت ایالتی Niedersachsen بسیار مؤثر است. نه تنها ساختمانهایی مانند Welfenschloss” ، محل اصلی دانشگاه، بلکه به ویژه مردم در این امر سهیم هستند: در حال حاضر حدود 28000 دانشجو ثبت نام کرده اند. آنها یکی از بزرگترین دانشگاههای آلمان را برگزیده اند که به دلیل داشتن تعالی بین المللی در زمینه تدریس و تحقیق مشهور است.
مرکز ورزش دانشگاه – با همکاری دفتر ورزش اتحادیه دانشجویی(ASTA) – به کلیه دانشجویان و اعضای موسسات مختلف آموزش عالی در هانوفر طیف گسترده و گسترده ای از فرصت های ورزشی را ارائه می دهد. در طول ترم، برنامه ورزشی شامل بیش از 500 رویداد در بیش از 90 رشته ورزشی است. این برنامه در دوره بدون سخنرانی اندکی کاهش می یابد.
میگریت جرمنی مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
انگیزه نامه کاری برای اکثر مشاغل اامی است. انگیزه نامه این زمینه را فراهم می کند که شخص بتواند تمام توانایی های خود را که نتوانسته در رزومه به طور کامل شرح دهد, در انگیزه نامه با جزئیات توضیح دهد, بنابراین نقش آن بسیار موثر است.
یک انگیزه نامه باید بیانگر این باشد که آیا شما برای این کار مناسب هستید یا نه؟
انگیزه نامه تنها شامل نقاط قوت شما نیست بلکه شما باید نقاط ضعف خود را نیز در آن به گونه ای که در انتها به سود شما باشد ذکر کنید, در واقع باید مقداری زیرکی به خرج دهید.
در انتها انگیزه نامه ی خود سعی کنید به گونه ای بپرسید که آیا من توانسته ام نظر شما را جلب کنم؟ و سپس بگویید که من مشتاق یک مکالمه شخصی با شما هستم یا تنها کافی است که بگویید من مشتاقانه منتظر دعوت به مصاحبه شغلی شما هستم.
میگریت جرمنی مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
ویزای دوره زبان آلمانی نوعی ویزای تحصیلی است که برای خارجیانی که قصد گذراندن دوره زبان فشرده را دارند صادر می شود و اعتبار آن، 3 تا 12 ماه می باشد. دوره کلاس باید حداقل 18 ساعت در هفته باشد.
در صورتی که قصد حضور در این دوره، پیگیری تحصیلات بیشتر در آلمان نباشد، ویزای آموزش زبان در بعضی موارد تا یک سال قابل تمدید است.
با ویزای دوره زبان آلمانی می توانید:
با ویزای دوره زبان آلمانی نمی توانید:
اگر تصمیم دارید که تحصیلات خود را مستقیماً پس از دوره زبان ادامه دهید، باید برای درخواست ویزا دانشجویی آلمان به کشور خود برگردید. درخواست برای دریافت ویزا / اجازه اقامت دانشجویی در حالی که در آلمان هستید امکان پذیر نیست.
اعتبار ویزا دوره زبان آلمانی بسته به طول دوره است که می تواند حداکثر سه ماه تا یک سال باشد و نمی توان به مدت بیشتری آن را تمدید کرد.
مدارک لازم برای درخواست ویزای دوره زبان آلمانی عبارتند از:
* توجه: از هر کدام از مدارک باید 2 نسخه کپی تهیه گردد.
در هفته اول ورود به آلمان، آدرس خود را در Bürgerbüro” – دفاتر ثبت محل اقامت ثبت می کنید. در چنین شرایطی، دارنده ویزا باید تأیید حضور در حداقل 18 ساعت کلاس زبان و همچنین مدارکی در مورد تحت پوشش بیمه درمانی بودن و همچنین مدارکی در مورد داشتن پول کافی برای کل دوره اقامت نشان دهد.
برای ادامه پیگیری اقامت قانونی در آلمان، دارندگان ویزای دوره زبان که دوره آنها بیش از 3 ماه طول بکشد، موظفند ظرف 90 روز اول ورود به آلمان مجوز اقامت خود را درخواست کنند.
آنها هنگام ارائه درخواست ویزای اقامت دوره زبان، باید مدارک زیر را به(Local Foreigner’s Authority) مرجع اتباع خارجی محلی خود ارائه دهند:
گواهینامه های شناخته شده پس از با موفقیت به نتیجه رسیدن در یکی از آزمون های زیر دریافت می شوند:
اگر هنوز برای تحصیل در دانشگاه آلمان پذیرفته نشده اید، ممکن است ویزای درخواست تحصیل” را در نظر بگیرید. این امر به شما امکان می دهد تا به مدت سه ماه در آلمان بمانید تا به دنبال برنامه دانشگاهی در خاک آلمان باشید. اگر طی مدت سه ماه دانشگاه مورد نظر را پیدا نکردی و یا موفق به ثبت نام نشدید، احتمالا ویزای شما تا شش ماه دیگر تمدید می شود، اما این تمدید باید با موافقت وزارت خارجه و مرکز صدور ویزا در آلمان باشد. پس از ثبت نام، ویزای شما می تواند به ویزای ملی تبدیل شود. برای درخواست این نوع ویزا، باید مدارک ثبت نام در دانشگاه و تاییدیه های لازم را ارائه نمایید.
داوطلب واجد شرایط ویزای درخواست تحصیل” کسی است که بعد از تقاضا برای پذیرش در یک دانشگاه و مؤسسه دولتی تأیید شده یا موسسه آموزش عالی شناخته شده و ارائه دهنده دوره های مقدماتی تایید شده در آلمان موفق به اخذ پذیرش از یکی از آنها شود.
انواع درخواست هایی که ویزای درخواست تحصیل” برای آنها صادر می شود شامل موارد زیر است:
با ویزای درخواست تحصیلمی توانید:
با ویزای درخواست تحصیل” نمی توانید:
مدارک لازم برای این ویزا عبارتند از:
تمامی مدارک باید به زبان آلمانی یا انگلیسی ترجمه شده و سپس توسط دادگستری و وزارت امور خارجه مهر تایید زده شود و پس از آن توسط بخش تایید مدارک در سفارت آلمان نیز مهر گردد و آنگاه در روز مصاحبه به افسر مربوطه تحویل گردد.
در هفته اول ورود به آلمان، آدرس خود را در Bürgerbüro” – دفاتر ثبت محل اقامت ثبت می کنید. در چنین شرایطی، دارنده ویزا باید اسنادی را که چشم انداز خوبی را برای پذیرش در تحصیل نشان دهد، همچنین شواهدی مبنی بر قرار داشتن تحت پوشش بیمه درمانی و همچنین شواهدی مبنی بر داشتن پول کافی برای کل دوره اقامت باشد.
به عنوان کسی که متقاضی تحصیل شده است اما هنوز پذیرش رسمی برای تحصیل را دریافت نکرده است، نمی توانید ویزای دانشجویی دریافت کنید. زیرا هیچ مدرک رسمی برای پذیرش وجود ندارد. در چنین شرایطی توصیه می شود با ویزای درخواست تحصیل” به آلمان سفر کنید، تا شرایط را بررسی و مدارک مورد نیاز را نیز تهیه نمایید و از قبل آماده مطالعات شوید. هنگامی که با ویزای درخواست تحصیل” در آلمان هستید، می توانید بلافاصله پس از دریافت تأییدیه پذیرش تحصیلی در یک برنامه دانشگاهی یا در یک برنامه مقدماتی، مستقیماً برای اجازه اقامت تحصیل اقدام کنید.
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
دانشگاه فولدا نه تنها از تمرکز تحقیقات بالایی برخوردار است بلکه اولین دانشگاه علوم کاربردی در آلمان است که مجاز به ارائه مدرک دکترا است. این دانشگاه عملی محور با نمایه بین المللی است که هم برنامه های مطالعاتی سنتی و هم مدارج نوآورانه را ارائه می دهد. دانشجویان می توانند از میان برنامه های عملی و / یا تحقیقی محور در همه سطوح – از لیسانس تا دکترا – یکی را انتخاب کنند.
این دوره (Fulda Pre-Study) برای Computer Science & IT – Humanities – Medicine & Health در نظر گرفته شده است
دانشگاه فولدا در سال 1974 تأسیس شد و از آن زمان تاکنون گسترش مداوم داشته است. با گذشت سالها ، دپارتمان ها و برنامه های مطالعاتی جدید تأسیس شده و تعداد دانشجویان و کارکنان به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. از سال 2008 ، دانشگاه فولدا جمعیت دانشجویی خود را از 4750 به 9،600 افزایش داد و آن را به یکی از سریعترین دانشگاههای در حال رشد در آلمان تبدیل کرد.
این دانشگاه در حال حاضر شامل هشت بخش با 65 برنامه مطالعه است.
تعداد برنامه های بین المللی به طور مداوم در حال رشد است.این برنامه ها شامل برنامه های کارشناسی و کارشناسی ارشد که در بالا ذکر شد می باشد. دانشگاه فولدا همچنین دوره های آمادگی و کوتاه مدت، دانشگاه های تابستان و زمستان را ارائه می دهد. آموزش مهارت های نرم(ترکیبی ازمهارتهای فردی، اجتماعی، رفتاری، شخصیتی … به طور مثال کار گروهی) و خدمات شغلی فرصت های یادگیری را کامل می کنند.
دانشگاه فولدا یکی از پژوهشی ترین دانشگاههای علوم کاربردی در آلمان است. تحقیقات در سه بخش اصلی مراقبت های بهداشتی، تغذیه، غذا”، بین فرهنگی و پایداری اجتماعی” و علوم کامپیوتر و فناوری سیستم” انجام می شود.
این تحقیق محور بودن این دانشگاه است که باعث شده است این دانشگاه (فولدا) به اولین دانشگاه علمی کاربردی آلمان تبدیل شد که می تواند بطور مستقل مدرک دکترا را اعطا کند.
علاوه بر تمرکز بین رشته ای آن، دانشگاه Fulda اهمیت زیادی به جهت گیری عملی و کاربردی قائل می شود. بنابراین پروژه های تحقیقاتی با همکاری نزدیک با شرکای صنعتی و تجاری، توسعه و اجرا می شوند.
همانطور که گفته شد برنامه های مطالعاتی دانشگاه فولدا دارای جهت گیری عملی بسیار قوی است. این و پیوندهای دیرپا با تجارت و صنعت به فارغ التحصیلان وعده چشم انداز شغلی عالی در بازارهای کار آلمان و جهانی را می دهد. منطقه نزدیک Rhine-Main و شهر Frankfurt/Main فرصت های شغلی بسیار خوبی را ارائه می دهند و یکی از قوی ترین سوابق استخدام در آلمان را دارند.
خدمات شغلی دانشگاه به دانشجویان و فارغ التحصیلان بین المللی کمک می کند تا استراتژی های جستجوی شغل و رسیدن به اهداف شغلی خود را با موفقیت توسعه دهند.
انواع مختلفی از محل اقامت در Fulda در دسترس است. دانش آموزان معمولاً تصمیم می گیرند که یا در اقامتگاه های دانشجویی که توسط خدمات محلی دانشجویی اداره می شود یا در یک آپارتمان مشترک زندگی کنند. هزینه اجاره بین تقریبا 220 و 300 یورو برای یک اتاق یک نفره در یک آپارتمان مشترک یا 300 تا 400 یورو برای یک آپارتمان استودیویی است.
دفتر بین المللی (International Office) می تواند به شما در یافتن محل اقامت با شرایط و قواعد خاص – در خوابگاه های دانشجویی یا آپارتمان های خصوصی کمک کند. این محل اقامت کاملاً مبله و مجهز به ملحفه های تختخواب، حوله، وسایل آشپزی و کارد و چنگال است، به طوری که دیگر نیازی نیست که همه این موارد را با خود بیاورید.
دانشجویان دارای شناسه شخصی و اطلاعات ورود به سیستم می باشند که به آنها امکان دسترسی به Wi-Fi در محوطه دانشگاه و در کلیه ساختمانهای دانشگاه و همچنین استفاده از خدمات کتابخانه، سیستم عاملهای یادگیری الکترونیکی و سیستم های ارسال نامه الکترونیکی را می دهد. علاوه بر این، دانشجویان می توانند از شبکه Wi-Fi دانشگاه برای پرینت کردن از تلفنهای هوشمند خود با چاپگرهای بی سیم سازگار در محوطه دانشگاه استفاده کنند.
این دانشگاه دارای یک محوطه دلپذیر با ساختمان های جذاب است که در اطراف یک مرکز خرید مرکزی قرار گرفته اند. کلیه اماکن و تسهیلات در فاصله کمی با یکدیگر قرار دارند.
یک کافه تریا بزرگ و همچنین کافه, اسنک بار و کامیون فروش مواد غذایی را می توانید به طور مستقیم در محوطه دانشگاه پیدا کنید. نانوایی و سوپر مارکت درست در کنار خیابان واقع شده اند.تا مرکز شهر فقط به اندازه 20 دقیقه پیاده روی فاصله است، اما اتوبوس که دقیقاً خارج از محوطه دانشگاه متوقف می شود، یک سرویس مستقیم به شهر ارائه می دهد.
دانشگاه فولدا دارای امکانات ورزشی برای فوتبال و بسکتبال به طور مستقیم در محوطه دانشگاه می باشد و همچنین به دانشجویان، کارمندان و عموم مردم برنامه مخصوص فعالیت های ورزشی خود را ارائه می دهد.
این موارد شامل آیکیدو، بدمینتون، والیبال، کریکت، رقص، بوکس، تناسب اندام، گلف، شمشیربازی، جودو، لاکروز، پیلاتس، شنا، تنیس روی میز، یوگا و موارد دیگر است.
مطابق قانون آموزش عالی در ایالت Hesse، کلیه برنامه های تحصیلی در دانشگاه های دولتی باید اعتبار داشته باشند. بیشتر برنامه های تحصیلی دانشگاه فولدا توسط شورای اعتبارسنجی، بنیاد اعتبارسنجی برنامه های مطالعاتی در آلمان، مورد تایید قرار گرفته اند. باقی برنامه ها توسط AQAS ، AHPGS (آژانس اعتباربخشی در بهداشت و علوم اجتماعی) و ACQUIN مورد تایید قرار کرفته اند.
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
مهم نیست که در کجای دنیا قرار دارید، هزینه خرید خانه هرگز صرفاً قیمت پرسیده شده نیست. بسیاری از هزینه های پنهان و مالیات نیز شامل آن هزینه هستند. قبل از متعهد شدن به خرید خانه در آلمان، از تمام هزینه ها اطمینان داشته باشید.
در زیر مختصراً مالیات ها و هزینه های متحمل شده در هنگام خرید ملک در آلمان(که اغلب به آن closing fees” گفته می شود) آمده است. در مجموع ، آنها تقریباً 15٪ از قیمت خرید را شامل می شوند:
قراردادهای خرید در آلمان باید با حضور یک دفتر اسناد رسمی امضا شود که وی همچنین املاک را در اداره ثبت زمین ثبت می کند. هزینه این خدمات معمولاً حدود 2٪ از قیمت فروش ملک است.
اگر از یک نماینده املاک و مستغلات برای یافتن خانه ای استفاده کرده اید، ممکن است هزینه ای حول و حوش 3 تا 8 درصد از قیمت فروش به علاوه 19 درصد مالیات بر ارزش افزوده را متحمل شوید. بعضی اوقات این هزینه های آژانس املاک و مستغلات بین خریدار و فروشنده تقسیم می شود.
پس از نهایی شدن خرید، شما از ایالت فدرال(بوندس لند) قبضی را دریافت می کنید که ملک در آن قرار دارد و درخواست پرداخت مالیات در انتقال ملک را می کند. نرخ و تعرفه به عنوان درصدی از قیمت فروش، از ایالت به ایالت دیگر متفاوت است:
ایالت فدرال | نرخ مالیات انتقال ملک |
Bavaria & Saxony | 3,5% |
Hamburg | 4,5% |
Baden-Württemberg, Bremen, Lower Saxony, Mecklenburg-Vorpommern, Rhineland-Palatinate & Saxony Anhalt | 5% |
Berlin & Hessen | 6% |
Brandenburg, North Rhine Westphalia, Saarland, Schleswig-Holstein & Thuringia | 6,5% |
اگر ملک شما بیش از 500.000 یورو ارزش داشته باشد، ممکن است نیازباشد که هزینه جداگانه ای را نیز بپردازید. روش های مختلفی برای این کار وجود دارد که نرخ آن از 100 تا چند هزار یورو می باشد.
قابل پرداخت به اداره امور مالیاتی محلی(Finanzamt)، این مالیات سالانه شهرداری است که برای همه دارندگان ملک در آلمان اامی است. مبلغ قابل پرداخت با ضرب ارزش ارزیابی شده اموال با نرخ مالیات محلی(حدود 0.26 تا 1 درصد) محاسبه می شود.
هرکسی که در نظر گرفتن وام مسکن است، باید آگاه باشد که این closing fees” به ندرت توسط بانکهای آلمانی از طریق وام پرداخت می شود، و باید از اعتبارات شما پوشش داده شود.این از هر گونه سهم مورد نیاز به عنوان سپرده توسط ارائه دهندگان وام مسکن مستثنی است، که می تواند حداکثر 20-40٪ از ارزش ملک باشد.با این وجود می توانید وام KfW homeownership را تا 50.000 یورو درخواست دهید که می تواند برای تأمین closing fees مانند هزینه های اسناد رسمی و مالیات انتقال ملک مورد استفاده قرار گیرد.
به غیر از مالیات و هزینه های قانونی ذکر شده در بالا، هزینه های اضافی دیگری نیز برای خریداران خانه وجود دارد که باید آنها را در نظر بگیرید. این موارد شامل:
اگر تصمیم دارید ملک خود را در آلمان اجاره دهید می توانید از برخی مشوق های مالیاتی جذاب استفاده کنید. سیستم مالیاتی آلمان به صاحبخانه ها این امکان را می دهد که هزینه های ایجاد شده ناشی از اجاره ملک را(از قبیل بهره وام مسکن ، تعمیر و نگهداری) از هر گونه درآمد دریافت شده از اجاره ملک کسر کنند. شما می توانید از طریق اظهارنامه مالیات بر درآمد سالانه خود از این کسرات استفاده کنید. اگر چندین منبع درآمد دارید، ممکن است بخواهید با یک مشاور مالیاتی م کنید تا در اظهارنامه خود به شما کمک کند.
اگر کمتر از 10 سال مالک یک ملک هستید و فروش آن را انتخاب کرده اید، هرگونه سود مالی حاصل از آن مشمول مالیات سود سرمایه 25٪ خواهد بود. به همین دلیل هنگامی که آلمانی ها ملک می خرند، بیشتر تمایل به انتخاب خانه خود برای کل زندگی است، به جای تلاش برای ورود به بازار مسکن آلمان. این نکته تنها در صورتی باید در نظر داشته باشید که تنها مدت کوتاهی در آلمان می مانید.
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
بسیاری از مهاجران ساکن و در حال کار در آلمان از ELSTER برای انجام امور مالیاتی خود به صورت آنلاین استفاده می کنند، به خصوص کسانی که خود اشتغال یا دارای کار آزاد هستند.
(ELSTER(ELektronische Steueerklärung = اظهارنامه مالیاتی الکترونیکی) یک سیستم مالیاتی آنلاین آلمانی است که توسط دفتر مرکزی امور مالیاتی فدرال(Bundeszentralamt für Steuern) طراحی شده است تا هر کسی را قادر به ارائه اظهارنامه مالیاتی خود به صورت آنلاین کند.
اگر یک فریلنسر هستید یا صاحب مشاغل خود هستید، به احتمال زیاد شما مجبور هستید از ELSTER(همراه با حدود 90٪ مشاغل آلمان) برای ارائه اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده ماهانه و صورتهای مالیاتی کارمندان استفاده کنید.
تعداد فزاینده ای از افراد خصوصی نیز از ELSTER برای ارائه اظهارنامه مالیاتی سالانه خود و درخواست بازگشت مازاد مالیات پرداخت شده استفاده می کنند: با انجام این کار به صورت آنلاین موجب می شود که فرم های مالیاتی خود را چاپ و ارسال کنید و به اداره امور مالیاتی محلی خود(Finanzamt) ارسال کنید. اگر مرتباً اظهارنامه مالیاتی خود را بصورت آنلاین انجام دهید، ELSTER همچنین می تواند بطور خودکار بسیاری از اطلاعات شخصی شما را بازیابی کند و این روند را بسیار سریعتر انجام دهد.
قبل از استفاده از ELSTER برای ارائه اظهارنامه مالیاتی سالانه خود، باید برای یک حساب کاربری رایگان ثبت نام کنید. برای انجام این کار، به وب سایت ELSTER مراجعه کرده و روی دکمه ای که می گوید Benutzerkonto erstellen”(ایجاد یک حساب کاربری) کلیک کنید. فرم درخواست آنلاین بسیار ساده است اما به زبان آلمانی است. این راهنمای گام به گام شما را در پیشبرد روند ثبت نام کمک می کند.
برای مرحله اول، باید نحوه ورود به سیستم در آینده را انتخاب کنید. برای اکثر افراد Zertifkatsdatei(امضای دیجیتال) بهترین گزینه است – استفاده رایگان و ساده است. گزینه های(پرداختی) دیگری برای دارندگان مشاغل یا مشاوران مالیاتی وجود دارد که همیشه در صورت وم می توانید در مرحله بعدی انتخاب کنید. Zertifikatsdatei” را انتخاب کرده و روی دکمه ای که می گوید Auswählen” کلیک کنید.
در این صفحه از شما خواسته می شود که مشخص کنید ثبت نام شما به عنوان یک حساب شخصی(یا یک حساب مشترک با همسرتان) یا یک حساب برای هر نوع ساختار تجاری است.
تمام اطلاعات شخصی خود را وارد کنید، از جمله:
از شما خواسته می شود که تأیید کنید که آیا شما موافقت می کنید که اداره مالیات اظهارنامه مالیاتی از پیش پر شده برای شما تهیه کند(vorausgefüllte Steuererklärung یا Belagabruf). این می تواند روند ارسال اظهارنامه مالیاتی شما را، با خودکار کردن بیشتر اطلاعات مورد نیاز برای تکمیل اظهارنامه مالیاتی، بسیار تسریع کند. در صورت رضایت، به اداره امور مالیاتی اجازه می دهید تا اطلاعات شخصی را از کارفرمای خود و برنامه های تأمین اجتماعی جمع آوری کند:
پس از ارسال تمام اطلاعات شخصی، شما یک تأییده دریافت می کنید که ثبت نام شما در حال پردازش است. از شما خواسته می شود آدرس ایمیل خود را تأیید کنید. برای انجام این کار روی لینک موجود در ایمیلتان کلیک کنید.
شما یک ایمیل که در آن کد فعال سازی است، دریافت خواهید کرد. در حالی که منتظر هستید کد فعال سازی دیگری به آدرسی که با آن ثبت نام کرده اید ارسال شود، این کد را نزد خود محفوظ نگه دارید. ظرف 14 روز از طریق پست به دست شما خواهد رسید. پس از در اختیار داشتن آن، ایمیل فعال سازی خود را باز کرده و روی لینک کلیک کنید تا به وب سایت ELSTER برگردید. هر دو کد فعال سازی را که از طریق ایمیل و از طریق پست دریافت کرده اید، وارد کنید.
بعد از اینکه حساب خود را با موفقیت فعال کردید، یک امضای دیجیتالی(Zertifikatsdatei) به طور خودکار برای شما ایجاد می شود. آن را دانلود کرده و در رایانه خود نگه دارید(همچنین ممکن است ارزش آن را داشته باشد که در یک USB ذخیره کنید، زیرا هر بار که می خواهید به ELSTER وارد شوید به آن نیاز خواهید داشت).
اکنون می توانید برای اولین بار با کلیک بر روی دکمه ای که می گوید Durchsuchen”(مرور) کلیک کنید تا Zertifikatsdatei دانلود شده خود را روی رایانه خود پیدا کرده و رمز ورود خود را وارد کنید.
پس از ورود به ELSTER با استفاده از Zertifikatsdatei و رمز ورود خود، به صفحه اصلی (Mein ELSTER” (My ELSTER) خود می روید و در آنجا می توانید ببینید کدام فرم های اظهارنامه مالیاتی را نیازاست که ارسال کنید(اگر موظف هستید اظهارنامه مالیات بر درآمد را تکمیل کنید). اگر داوطلبانه در حال تکمیل اظهارنامه هستید، در زیر منوی ” (Forms”(Formulare) می توانید به نسخه های دیجیتال از تمام فرم های مورد نیاز برای اظهارنامه مالیاتی سالانه خود دسترسی پیدا کنید.
بر روی Einkommenssteuer”(مالیات بر درآمد) و سپس Einkommenssteuererklärung” (اظهارنامه مالیات بر درآمد) کلیک کنید. لیستی از کلیه فرمهای ممکن برای اظهارنامه مالیات بر درآمد را مشاهده خواهید کرد. اگر مطمئن نیستید که کدام فرم ها را باید پر کنید، در صفحه اظهارنامه مالیاتی سالانه آلمان” ما نمای کلی از فرم های مختلف ارائه شده است.
معمولاً لازم است برخی از موارد(یا تمام) زیررا تکمیل کنید. اگر مطمئن نیستید که چه اطلاعاتی خواسته شده، یک علامت سؤال کوچک در کنار نوشته وجود دارد که در صورت کلیک روی آن، توضیحات بیشتری ارائه می دهد.
Hauptvordruck”(فرم مالیات عمومی) را با اطلاعات مربوط به درآمد، حساب بانکی آلمان و هزینه های کسری مانند کمک های بازنشستگی یا کمک های مالی پر کنید. اگر وقتی ثبت نام می کردید ، تصمیم به شرکت در اظهارنامه های مالیاتی از قبل پر شده را گرفته اید، بسیاری از این اطلاعات باید قبلاً پر شده باشد. در غیر این صورت می توانید این اطلاعات را در مورد اظهارنامه مالیات شغلی(Lohnsteuerbescheinigung) که توسط کارفرمای خود در پایان سال مالی برای شما صادر شده است ، پیدا کنید.
تمام Anlagen های لازم(فرم های مالیاتی اضافی) را پر کنید. اینکه کدام یک از آنها را باید تکمیل کنید بستگی به انواع مختلف درآمدی که شما دریافت می کنید و اینکه آیا شما می خواهید کسر مالیات را انجام دهید یا خیر، دارد. همچنین ممکن است نیاز باشد که برای هرگونه کسر هزینه ای که انجام می دهید، رسید یا مدرکی برای اثبات را پیوست کنید.
هنگامی که تمام قسمت های لازم را در تمام فرم های خود پر کردید، یک تیک سبز کوچک در کنار هر بخش ظاهر می شود. بررسی کنید که اطلاعات ارائه شده صحیح است. همچنین امکان دسترسی به یک مشاور مالیاتی امکان پذیر است تا آنها نیز بتوانند بررسی مجدد کنند. برای ارسال کلیک کنید و اطلاعات شما با اطمینان به اداره امور مالیاتی منتقل می شود. به محض دریافت، در صندوق(inbox) (ELSTER) تأییدیه دریافت خواهید کرد.
آدرس صفحه اینستاگرام:
https://www.instagram.com/migrategermany/
آدرس کانال تلگرام :
آدرس ایمیل:
migrategermanyco@gmail.com
درباره این سایت